人生迷子ブログ

生きるのつら太郎が人生に迷い、悩みながらもHAPPYになる道をさがすブログなのです!

賃貸物件を立ち退きした話

かなーり間があきましたが、環境の変化がたくさんあったので、久しぶりにブログを書きます🌞

 

それは忘れもしない2020年の12/24のことでした🎄大家さんがピンポンしてきて、🍊みかんのお裾分けとともに「この家が売れたから、2月末で出てほしいのよ〜」という話をされました🐢

 

(は?!)

 

(2月末?!年末年始で不動産屋も閉まっちゃうし実質2ヶ月ない時間で出て行けと?!)

 

最初に浮かんだのはこんなことで。もともと、住んでいた部屋は🏠大家さんの一軒家に賃貸部屋が2つだけくっついた、少し変わった物件でした。前々から確かに「売りに出すから次の更新はできないかもしれないし、更新前に出てもらわなきゃいけないかも…でも早めに言うからね」そんな話はされていましたが、早めと言うからには🏘借地借家法で定められている6ヶ月より前に言ってもらえるものだと思っていました。なのに年末にいきなり、あと2ヶ月でと。

 

正直言われた時から(は〜〜〜😠?!)と思いました。8年近くも大事に住んだつもりだし、ゴミ出しなんかも注意されたこともないし、ご近所の人とも大家さんとも仲良くやってきたつもりだったのに、法律で決まってる期間の1/3の期間で出てけと言われるとは…。

でも、お世話になった大家さんだから揉めたくはないし…。そんな気持ちでした。

 

それに、普通の賃貸ならまだしも、私は犬を飼っているので賃貸物件を探すのがすごーーーーーく大変なんです。🐶探したことがある人ならわかるかもしれませんが、例えばネットで物件を探すときって、☀️南向き、♨️🚽バストイレ別、2階以上…とかで検索するとするじゃないですか?すると「検索結果:400件」とか出るじゃないですか?そこに✔︎ペット可ってチェックを入れただけで「検索結果:12件」とかになるんですよ💥🤣

 

しかもその12件の中には、何かしらの理由で借り手がつかず、入居者を入れたい大家さんが渋々🐩ペット可にした物件も入ってくるので、駅から遠いとか、変な間取りとか、古いとか家賃が割高とか、イマイチな物件も多いんです😭

 

なので、出てけと言われた私は大慌てで物件を探したんですが、やっぱりなかなかない…その時住んでいたエリアやその周辺は人気も上がってきていたので、💸家賃も住んでいた物件より高くなって、狭くなる物件ばかり。🚃路線に沿って範囲を広げてみてもなかなか良い物件には巡り合えず。そして、物件探しをしていて色んな不動産屋さんに言われたのは「そんな急に引越しなんてひどい💥大家さんの都合で引越しになるんですから、次の物件の初期費用や引っ越し代は大家さんが出してくれるのが普通ですよ❗️」というものだった。

 

(お世話になったし、円満に退去したい)と考えていた私だったけど、確かに2ヶ月前に言ってくるとかひどいなーと思っていたので、色々調べてみると、確かに立ち退き料として家賃の6ヶ月分くらいは請求できることが多いみたいで…😟

 

その間、大家さんとも他に空いている家があるからそこに住む?とか(でも見せてくれた部屋は大家さんちの物置状態になってる日当たりの悪い部屋でガッカリした…)、もう売却の書類に正式にハンコ押してきたとか、以前他の物件を賃貸に出してた時にも住んでた人に事前通告して退去してもらったことがあるとか…色んな話を聞き…

 

(あれ?大家さん、前にも賃貸から人を立ち退かせたことがあるの?そしたら半年前に言わなきゃいけないことも知ってるはずだし、立ち退き料を払ったりすることがあるのも知ってるはずだな…)なんて想い🤔もしかして知らないのかな?なんて考えてたけど、知っていて何も言ってこないんだなと。

 

それとなく…と言うかまあ結構ダイレクトにだけど、「大家さん都合の引っ越しだし、期間もないので、次の物件の初期費用とかお手伝いしてもらえませんかね…😅」と聞くと

 

大家さんの顔色は変わった。

「それは考えてない」と…😭

 

(はぁ〜〜〜?!)

 

なんかこの瞬間に自分の中でスイッチが切り替わった。

 

(なんか、今まで仲良くさせて貰ってきたし、円満に出ていきたかったけど、大家さんにとってはもう、出て行く人の事なんかどうでもいいんだな、ペット可の物件を探すのだって大変って分かってるはずだし、半年前に言わなきゃいけないのも分かってるはずなのに…)

 

(私が何も言わなかったからって舐められてるっっっぽい…😭)

 

(あたい、怒った。)

 

(弁護士入れてでも戦ってやるわッ😡💥)

 

とはいえ、大家さんは金は出す気がないとはっきり言っていたので、不動産屋を通して交渉することに!!

 

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まず📱第1回の交渉で言ったのは「今住んでる物件、出てと言われたけど立ち退けません。6ヶ月前に言われなかったので更新できると思ってました。確かに家を売るかもとは言われていたけど、売却後もオーナーチェンジで住み続けられるかもと言われていたので、こんなに急に引越しになるとは思っていませんでした。」「どうにか引っ越すにしてもペット可で探すのも難しいし、家賃も上がってしまう。次の物件の初期費用などいただけないのか?お世話になった大家さんだから揉めたくはなかったけど、弁護士さんなど入れて話合わないといけないのか」ということ。

 

これに対し大家さんの回答は➡️「10万円で引っ越してくれない?」

 

(エッ!10万円…なんかネットで見たのより安いな…🙄もう少し責めてみよう)

「10万円じゃ安すぎます💥相場(←知らんけど)と言われている家賃6ヶ月分+引っ越し代くらいは最低でも出して貰いたい!むしろ2カ月前の通知なので上乗せしてもらっても良いくらいです💥転職だって今の物件から通えるところに決めたんですよ❗️半年前に言ってくれたら考えられたのに😡」

 

これに対し大家さんの回答は➡️「家賃6カ月分+敷金(家賃2ヶ月分)全額返金でお願い」

(ぉお〜💥だいぶ出してくれる話になったやんけ〜〜〜✨😲言ってみるもんや)

 

というわけで、ゆうて弁護士さんにお願いするとか面倒だしよくわからんし、この辺で引いておこう〜🙃とサッと話をまとめたのでありました。

 

 

と言うわけで、バタバタと次の物件を探し引っ越しとなりまして、今はもう新しい物件に住んでいます。

 

今まで住んでいた物件、広くて日当たりも風通しもよく、近所の人も親切で大好きでした…✨最後、慌ただしく追い出された感が出てしまい悲しかったけど、まあ、居心地良くてこういう機会でもないとなかなか引っ越ししないし、結果的には良かったのかな…。

 

しかし今回の件で、いい人だと思っていても、人ってお金のことになると違ったりする💰何も言わなかったら、損をしてしまうこともある、自分で主張しないとダメなんだなぁ…と改めて思いました。…と、新たな学びを得たところで!心機一転、新しい土地で頑張るぞー😭✨

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